Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 5 pièces 93 m2 à 116050 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 93 m2 5 pièces 116050 euros

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116 050 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 050 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 270 m²

Pièces: 5

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59085-1453

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1453

Une maison à usage d'habitation, située à CAMBRAI, en périphérie de ville et comprenant :
- En rez de chaussée: Un hall d 'entrée, un salon, une salle à) manger, une cuisine , une véranda, un toilette, une salle d'eau avec une vasque et une douche, une buanderie et des dépendances.
- A l'étage: un palier, une chambre, grenier.
Chauffage central gaz de ville. Eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Garage avec porte sectionnelle motorisée électrique
Menuiseries double vitrages PVC avec volets roulants motorisés..
Assainissement collectif raccordé.
En bon état général.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

536

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4890 € et 6660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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