Maison à vendre Godewaersvelde 59270 Nord - 7 pièces 170 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Godewaersvelde 59270 Nord 170 m2 7 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 472 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1945

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: H8854

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Godewaersvelde dans le Nord (59270), ref : H8854

Maison individuelle en semi plain-pied située dans le centre de la commune de Godewaersvelde de 170 m² environ érigée sur une parcelle de 472m².
Elle vous offre un rez-de-chaussée rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle se compose d'une entrée, un bureau ou chambre, une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une pièce spa et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce destinée à accueillir une futur salle de bain à faire entièrement.
Une belle terrasse avec un bassin exposé sud et un grand garage ainsi qu'une cuisine de type professionnelle viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3240 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT

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