Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 7 pièces 140 m2 à 395000 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 140 m2 7 pièces 395000 euros

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395 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 641 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56038-617

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56038-617

Entre KERVIGNAC et LANESTER, sur la route de PORT-LOUIS, découvrez cette contemporaine de 2006 édifiée sur une parcelle de 641m². Située au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel, cette maison de 2006 comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, W.C., suite parentale (chambre, salle d'eau et pièce dressing) et buanderie.
A l'étage, mezzanine, quatre chambres, bureau, W.C., salle de bains avec douche et baignoire.
Garage et jardin clos.
+++ vie de plain-pied, panneaux solaires, non mitoyenne, emplacement stratégique (accès nationale 65 en moins de cinq minutes, route des plages, dix minutes en voiture de LORIENT).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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