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Achat - Maison
Baud (56150)
182 050 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 050 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.97.51.19.66
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Achat Maison Baud (56150) 3 pièces 79 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
79,98  m2
Surface terrain
606  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
PompeChaleurAirEau, poêle à bois
Taxe foncière
543.0
Niveau
Semi-enterré
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1970
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
065/1798
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1798
Centre-ville

Maison bien située, proche des écoles, du centre-ville et bénéficiant du calme, en bon état, composée de :
- au rez-de-chaussée surélevé : couloir d'entrée, salle à manger-salon avec poêle à bois gainé (récent), cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau (douche) et wc séparé.
- à l'étage : grenier aménageable sur dalle de béton (double).
- au sous-sol (total) : garage, chaufferie, autre pièce équipée de chauffage et de fenêtre en PVC (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) et espace de rangement.
Grand balcon qui permet une belle vue sur la forêt,
Et jardin, le tout d'une surface de 606 m².
Autres caractéristiques : Nouveau système de chauffage : pompe à chaleur récente (2023).
Fibre optique très haut débit.
Le tableau électrique est récent.

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
234
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Anne-Sophie QUISTREBERT

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SIRET:
420 752 776 00021
TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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