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Achat - Maison
Guénin (56150)
408 500 €
395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Guénin (56150)  Maison individuelle 5 pièces 192 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
192,20  m2
Surface terrain
1 772  m2
Pièces
5
Chambres
2
Chauffage
Central, fuel
Taxe foncière
1006.0
Etat général
Bon
Terrasse
Oui
Référence
065/1780
Les +
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Guénin dans le Morbihan (56150), ref : 065/1780
bourg

Belle propriété en pierres comprenant une maison de caractère rénovée et de plusieurs dépendances, bénéficiant du calme, comprenant :
1°) Maison d'habitation composée de :
- Au rez-de-chaussée : entée, cellier-buanderie, cabinet de toilettes (wc et lave-mains), cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec cheminée (poêle à bois), une suite parentale (chambre, salle d'eau (douche) privative et wc) avec cheminée (poêle à bois).
- A l'étage : une grande chambre avec salle de bains (baignoire) et wc privative.
- Au-dessus : grenier aménageable sur plancher.
2°) Une dépendance en pierres à usage de gîte comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, salle d'eau (douche) et wc.
- A l'étage : mezzanine.
3°) Une deuxième dépendance en pierres à usage de gîte dont l'accès de fait par un escalier extérieur, comprenant :
- Une terrasse, une cuisine et chambre, salle d'eau (douche) et wc.
4°) Une longère ayant une grande pièce cimentée au rez-de-chaussée.
Puits,
Appentis à usage de stockage à l'arrière de la maison,
Abri de jardin équipé d'électricité,
Terrasse,
Et terrain,
Le tout d'une contenance de 1772 m².

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
239
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
39
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Anne-Sophie QUISTREBERT

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SIRET:
420 752 776 00021
TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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