Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 6 pièces 195 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 195 m2 6 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 3 442 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56064-1412

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1412

EN CAMPAGNE, maison Néo-bretonne, offrant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée insert et salle à manger, cuisine aménagée avec îlot central, dégagement avec placard, salle de bains + douche, WC avec lave mains, une chambre, véranda.
- A l'étage : dégagement, quatre chambres avec placards, WC, salle d'eau.
- Au sous-sol : garage, cave, atelier/rangement, dégagement, pièce/débarras, cuisine d'été/buanderie.
Deuxième garage, parking, terrasse et parc paysagé.
Le tout sur 3442 m² de terrain environ.
Référence : 68N

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3938 € et 5328 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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