Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 80 m2 à 370110 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 80 m2 4 pièces 370110 euros

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370 110 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 110 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80,42 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56002-1442

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1442

VANNES PROCHE CENTRE VILLE ET DU PORT, APPT T3 traversant situé au 4ème et dernier étage :
. Entrée, séjour/salon avec balcon exposé Sud/Ouest, vue dégagée sur Vannes, cuisine équipée avec cellier attenant,
. 2 chambres, dégagement avec placards, salle d'eau, 1 rangement, wc avec lave-mains.
. Cave en rez de chaussée et Garage à l'extérieur.
. Charges de copropriété : 365 € env/Trimestre. Copropriété de 90 lots dont 30 lots habitation
. Ravalement voté. Toiture et canalisations refaites.

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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