Maison à vendre Moréac 56500 Morbihan - 8 pièces 211 m2 à 229360 euros

Maison a vendre Moréac 56500 Morbihan 211 m2 8 pièces 229360 euros

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229 360 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 211 m²

Surface terrain: 566 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 56077-871

Descriptif

Maison à vendre à Moréac dans le Morbihan (56500), ref : 56077-871

MOREAC campagne, axe VANNES/PONTIVY à quelques minutes, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation :
- La première maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c.
Un débarras attenant en pierres sous ardoises et cour.
- La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c.
Cour et puits
Non attenant : un hangar sous tôles fermé sur 3 côtés.
Compteurs eau et edf individuels pour chaque maison. Chauffage électrique + insert pour chaque maison.
Un assainissement autonome commun aux deux maisons
Très bon rapport qualité/prix !

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
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