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Location - Fonds et/ou murs commerciaux
Guérande (44350)
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Location Fonds et/ou murs commerciaux Guérande (44350)  Local Professionnel et commercial 40 m2


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Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface commerciale
40  m2
Surface terrain
4 156  m2
Pièces
1
Etat général
Neuf
Référence
CHEUVREUX/20

Local Professionnel et commercial à louer à Guérande en Loire-Atlantique (44350), ref : CHEUVREUX/20

RARE, ce local se situe au sein même du Couvent des Ursulines classé monument historique et entièrement restauré à neuf en 2023.
Situation géographique du Local : 5 mn du centre ville de GUERANDE, 7 mn de LA BAULE.
Informations Générales:
- Situation en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (Normes PMR).
- Activités autorisées : ARTISANAT et PROFESSIONS LIBERALES
- Le locataire pourra réaliser les aménagements de son choix pour s'adapter au mieux à son activité.
- Bail professionnel ou commercial non soumis à la TVA.
- Loyer mensuel 750€ hors charges.
- Montant des charges : 80€ par mois.
Informations techniques:
- Surface de 40 m²
- Place de parking PMR
- Sol en tommettes posé
- Isolation et placo posés
- Electricité refaite à neuf,
- Réseaux d'eau réalisé

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
45
Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
753 600 824 00043
TVA Intra-communautaire:
FR10 753 600 824
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