Maison à vendre Guer 56380 Morbihan - 7 pièces 130 m2 à 269900 euros

Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 130 m2 7 pièces 269900 euros

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269 900 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 056 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56046-1292

Descriptif

Maison à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 56046-1292

L"Office Notarial de GUER vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée en 2022.
Elle est idéalement située à Guer-Bellevue, à proximité de l'Académie militaire de Saint Cyr Coëtquidan et du groupe scolaire de Brocéliande. Dans une rue calme, cette maison de 130 m2 habitation dispose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie- cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une suite parentale offrant une chambre et une salle d'eau privative, un wc, un garage. A l'étage : un dégagement dessert quatre confortables chambres dotées de rangements, une salle de bains, un wc.
Vous disposerez d'un jardin clos de 1056m2. Isolation thermique extérieure, Huisseries PVC récentes avec volets motorisés, Assainissement collectif. Très bon DPE : C

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU

Centre d'Affaires du Val Coric BP 29
56382 GUER CEDEX
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