Maison à vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan

Maison a vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan 52 m2 126900 euros

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126 900 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 5,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Surface terrain: 878 m²

Référence: 56061-892

Descriptif

Maison à vendre à Noyal-Pontivy dans le Morbihan (56920), ref : 56061-892

Charmante maison située à NOYAL-PONTIVY, à proximité immédiate de PONTIVY, offrant un beau potentiel et comprenant:
- Au rez de chaussée : entrée sur salon/séjour lumineux, salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, buanderie avec WC;
- A l'étage: palier desservant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un carport, d'un jardin arboré avec abri.
Avis et rapport de contrôle de l'assainissement réalisé le 1er août 2025 : installation incomplète.
Attestation de conformité consuel 2022.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-P. BELLIN

17 bis Quai Presbourg BP 10057
56302 PONTIVY CEDEX

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