Maison à vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan

Maison a vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan 85 m2 3 pièces 174240 euros

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174 240 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 3 805 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56061-852

Descriptif

Maison à vendre à Saint Gérand Croixanvec dans le Morbihan (56920), ref : 56061-852

Maison de charme en pierres située dans la commune de SAINT-GERAND CROIXANVEC, au bord du canal comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, espace buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains, placard, véranda;
- A l'étage: palier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, WC,
Au dessus: un grenier aménageable.
En face, jardin-verger avec garage.
Grand Garage d'environ 200 m2.
Diverses parcelles de terre.

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Jean-Philippe BELLIN

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