Maison à vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne - 7 pièces 115 m2 à 84560 euros

Maison a vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne 115 m2 7 pièces 84560 euros

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84 560 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 560 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 2 466 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, individuel, Cheminée

Etat général: A rafraichir

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1314

Descriptif
English description

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1314

Entre VILLAINES-LA-JUHEL et MAYENNE (53), maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises, offrant :
- Entrée, salon/séjour (+ cheminée), cuisine, arrière-cuisine et cellier, chaufferie, 1 chambre (avec douche).
- A l'étage, palier desservant 3 chambres et salle d'eau.
Grenier au-dessus. Une cave en dessous.
Hangar en pierres couvert en bacs acier et ardoises. Dépendance en pierres à usage d'ancienne étable. Autre dépendance en pierres à usage de remise et d'ancien fournil. Préau à la suite avec un garage attenant.
Autre dépendance en pierres et couverte en ardoises à rénover, composée de 3 pièces.
Chauffage et production d'eau chaude au fuel. Puits (non raccordé à la maison).
Assainissement individuel de type « fosse septique» sans épandage.
Cours et terrain attenants.
Le tout sur un terrain de 2 466 m².

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1314

Between VILLAINES-LA-JUHEL and MAYENNE (53), stone dwelling house, covered in slates, offering:
- Entrance, lounge/living room (+ fireplace), kitchen, utility room and pantry, boiler room, 1 bedroom (with shower).
- Upstairs, landing serving 3 bedrooms and bathroom.
Attic above. A cellar below.
Stone shed covered in steel trays and slates. Stone outbuilding used as a former stable. Another stone outbuilding used as a shed and old bakery. Entrance courtyard with an adjoining garage.
Another stone outbuilding with slate roof to renovate, consisting of 3 rooms.
Oil-fired heating and hot water production. Well (not connected to the house).
Individual ?septic tank? type sanitation without spreading.
Adjoining courtyards and grounds.
All on a plot of 2,466 m².

Diagnostics (Réalisé le 16/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

415

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

130

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6230 € et 8490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles BP 15
53700 VILLAINES LA JUHEL

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