Propriete à vendre Gorron 53120 Mayenne - 5 pièces 184 m2 à 571480 euros

propriete a vendre Gorron 53120 Mayenne 184 m2 5 pièces 571480 euros

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550 000 € + Honoraires de négociation : 21 480 €
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Déménager Diagnostic immobilier

Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 260 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 2487

Descriptif
English description

Propriete à vendre à Gorron en Mayenne (53120), ref : 2487

Maison de caractère ( style HARAS) du XVI ème siècle comprenant :
- salle à manger avec grande cheminée
- cuisine équipée
- salle de jeux ou chambre
- bureau
- chaufferie (chaudière mixte fioul & bois), lingerie, cave, WC
A l'étage :
- trois chambres
- une salle de bain
- lingerie
Grenier au dessus permettant la création de pièces supplémentaires.
Descriptif de l'exploitation
Les installations comprennent :
- un bâtiment couvrant 2 boxes et emplacement pour du stockage
- un bâtiment en pierre à usage de débarras avec grenier
- un appenti bétonné offrant une grande surface à l'abri pour la préparation des chevaux
- un club-house + sellerie
- deux carrières : une draînée et éclairée d'environ 20 x 60 et une autre non draînée d'environ 35 x 40
- un rond de longe
- nombreux abris dans les paddocks
Terrain de 26ha
La propriété dispose d'accès direct à nombreux chemins de randonnées.
Un étang d'environ 3 500 m² alimente toute la propriété en eau, toute l'année.

Character house ( HARAS style) from the 16th century comprising: - dining room with large fireplace - equipped kitchen - games room or bedroom - office - boiler room (mixed oil & wood boiler), laundry room, cellar, WC Upstairs: - three bedrooms - a bathroom - lingerie Attic above allowing the creation of additional rooms. Description of the operation The facilities include: - a building covering 2 boxes and storage space - a stone building used as a storage room with an attic - a concrete shed with a large sheltered surface for the preparation of horses - a clubhouse + tack room - two quarries: one drained and lit about 20 x 60 and another undrained about 35 x 40 - a round of lanyard - many shelters in the paddocks Land of 26ha The property has direct access to many hiking trails. A pond of about 3,500 m² supplies all the property with water all year round. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

165

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

11 place du Champ de Foire
53120 GORRON

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Votre contact : Jean-Claude LEBOSSÉ

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