Achat Propriété Gorron (53120) 184 m²

Mes Noémie THUAULT-LEBOSSE Anita LEROUX-BLANDIN, NOTAIRES GORRON

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propriete a vendre Gorron 53120 Mayenne 184 m2 571480 euros

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571 480 €
550 000 € + Honoraires de négociation : 21 480 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Gorron en Mayenne (53120) REF : 2487

Maison de caractère ( style HARAS) du XVI ème siècle comprenant :
- salle à manger avec grande cheminée
- cuisine équipée
- salle de jeux ou chambre
- bureau
- chaufferie (chaudière mixte fioul & bois), lingerie, cave, WC
A l'étage :
- trois chambres
- une salle de bain
- lingerie
Grenier au dessus permettant la création de pièces supplémentaires.
Descriptif de l'exploitation
Les installations comprennent :
- un bâtiment couvrant 2 boxes et emplacement pour du stockage
- un bâtiment en pierre à usage de débarras avec grenier
- un appenti bétonné offrant une grande surface à l'abri pour la préparation des chevaux
- un club-house + sellerie
- deux carrières : une draînée et éclairée d'environ 20 x 60 et une autre non draînée d'environ 35 x 40
- un rond de longe
- nombreux abris dans les paddocks
Terrain de 26ha
La propriété dispose d'accès direct à nombreux chemins de randonnées.
Un étang d'environ 3 500 m² alimente toute la propriété en eau, toute l'année.

Caractéristiques

Surface habitable 184 m²
Surface terrain 260 000 m²
Nombre de chambres 4

Contact : Office notarial de Mes Noémie THUAULT-LEBOSSE Anita LEROUX-BLANDIN, NOTAIRES GORRON, notaires à Gorron en Mayenne (53)

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Diagnostics

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m ².an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m ².an