Maison à vendre Fismes 51170 Marne - 5 pièces 143 m2 à 304000 euros

Maison a vendre Fismes 51170 Marne 143 m2 5 pièces 304000 euros

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304 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 143,50 m²

Surface terrain: 1 900 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 51083/VENT/962

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Fismes dans la Marne (51170), ref : 51083/VENT/962

🏡 À Vendre - Très Belle Maison de 144 m² au C?ur de Fismes
Située en plein centre de Fismes, cette maison spacieuse de 144 m² habitables allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
🔹 Disposition :
3 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives
Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille
Cuisine indépendante
Sous-sol complet comprenant :
Cave
Buanderie
Espace chaufferie avec chaudière gaz neuve
🌳 Extérieur :
Terrain clos de 2000 m²
Jardin agréable et facile d'entretien
📍 Emplacement privilégié :
En plein centre-ville de Fismes
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
💰 Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3240 € et 4460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LUTUN & SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
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