Maison à vendre Tancoigné 49310 Maine-et-Loire - 4 pièces 115 m2 à 126800 euros

Maison a vendre Tancoigné 49310 Maine-et-Loire 115 m2 4 pièces 126800 euros

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126 800 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 5,66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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FInancer ce bien Assurer ce bien

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 641 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Descriptif

Maison à vendre à Tancoigné dans le Maine-et-Loire (49310), ref :

Située à proximité de l'axe routier Doué-la-Fontaine / Vihiers, cette maison vous assure une connexion facile aux villes voisines tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie et d'un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bains et rangements. En annexes, cour et terrain avec puits, cellier, atelier et garage.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, l'occasion de la rénover à votre goût et d'ajouter votre touche personnelle. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 28/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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