Appartement en vente en VIAGER sur une tête (une dame de 80 ans) sur ANGERS quartier Centre ville/Jeanne D'Arc. Le logement de type type 4 de 93,7 m2. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une buanderie aménagée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four), une salon séjour exposé sud-est double balcon. Une cave et un stationnement couvert et sécurisé complètent le bien.
LES PLUS / le bien est en parfait état, et entretenu
VIAGER OCCUPE par une femme de 80 ans, bouquet de 80.000 euros Paiement comptant à la signature de l'actes , 452.20 euros de rente mensuels indexée annuellement (indice Insee). En cas de libération anticipée du bien, le montant de la rente viagère augmentera de 30% . Dès lors, L'acquéreur pourra soit l'habiter soit le mettre en location.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1260 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
