Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 41 m2 à 126000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 41 m2 2 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 41 m²

Surface terrain: 9 171 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49002-1207

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1207

Bon emplacement pour cet appartement proche centre, d'une superficie habitable de 41 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec balcon, WC séparé, salle d'eau, chambre. Au sous-sol : cave et garage fermé. Commerces et tramway à proximité. Idéal 1er achat ou investisseur. Charges de copropriété : 260 €/mois

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 610 € et 880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
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