Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 68 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 68 m2 4 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68,61 m²

Surface terrain: 119 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49002-1138

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1138

EBLE/LAFAYETTE, Très bon emplacement pour cette maison d'une superficie de 68,61 m2, comprenant, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains (douche, baignoire et WC). A l'étage : chambre sous combles avec pièce à la suite, WC. Au sous-sol: une chambre. Garage ouverture automatique, agréable jardinet entièrement clos et sans vis à vis. Huisseries double Vitrage. Chaudière gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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