Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 134 m2 à 548625 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 134 m2 5 pièces 548625 euros

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548 625 €

522 500 € + Honoraires de négociation TTC : 26 125 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 72 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Électricité, Chaudière à condensation

Référence: 49113-354

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-354
Centre

MAIL/FOCH Maison Type Loft/Atelier avec Toit Terrasse d'env. 45m².
Dès l'entrée le ton est donné grâce à la pièce de vie atypique de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une lingerie et un espace stockage.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4296 € et 5812 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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