Maison à vendre Saint-Brevin-les-Pins 44250 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Brevin-les-Pins 44250 Loire-Atlantique 61 m2 3 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 388 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 49058-1551

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins en Loire-Atlantique (44250), ref : 49058-1551

- Réf. 1551 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison à vendre à SAINT-BREVIN-LES-PINS. Emplacement privilégié pour cette construction des années 70, au milieu des pins et à moins de 500 mètres de la plage. Ensemble à rénover comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, pièce bain et WC séparés. Terrasse et jardin clos. 200.000 € + frais de négociation 9.600 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (388 kWh/m²/an) - GES C (21 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

388

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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