Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges 49510 Maine-et-Loire

Maison a vendre Beaupréau-en-Mauges 49600 Maine-et-Loire 117 m2 5 pièces 193880 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

193 880 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 1 168 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 49058-1465

Descriptif

Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges dans le Maine-et-Loire (49510), ref : 49058-1465

- Réf. 1465 - JALLAIS, en campagne. Maison traditionnelle sur sous-sol total de 117 m² habitables. Salon/séjour lumineux de 35 m², cuisine aménagée indépendante (ouverture possible de la cloison sur le séjour), véranda, 3 chambres sur parquet et une belle pièce chauffée de 14 m² en sous-sol (idéale pour chambre 4 ou bureau/salle de jeu). Au sous-sol, vous trouverez une lingerie, un grand garage avec portail électrique, une pièce débarras/atelier et une cave. Terrasse et jardin exposés SUD et dépendance au nord. Nombreux travaux récents : chauffage par aérothermie, ouvertures et volets, sécurité électricité... 185.000 € + frais de négociation 8.880 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (160 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1443 € et 1953 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS GM CHOLET NOTAIRES

67 place Travot BP 91972
49300 CHOLET

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELAS GM CHOLET NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELAS GM CHOLET NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.