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Achat - Maison
La Chapelle-d'Aligné (72300)
233 900 €
225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €
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Achat Maison La Chapelle-d'Aligné (72300) 7 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
3 279  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
49041-821

Maison à vendre à La Chapelle-d'Aligné dans la Sarthe (72300), ref : 49041-821

A la chapelle d'Aligné, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, au style maison de Maitre du XIXème siècle.
Avec son toit à quatre cheminées, elle combine parfaitement le charme d'autrefois et le confort actuel, dans un cadre paisible et verdoyant.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre une vie de plain-pied de 115 m² avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière cuisine, un coin nuit séparé distribuant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un grand grenier aménageable d'environ 100 m², avec belle hauteur sous faitage, laisse du potentiel pour aménager de nouveaux espaces selon vos envies.
Le tout implanté sur une parcelle de 3 000 m², avec une ancienne étable, pleine de charme et un hangar.
Une maison familiale, fonctionnelle et sans travaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
138
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 bis rue du Maréchal Leclerc BP 5
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SIRET:
917 892 283 00016
TVA Intra-communautaire:
FR24 917 892 283
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