Située aux portes d'Angers, dans la commune de Saint-Clément-de-la-Place, au coeur de la campagne, CAP-Notaires vous propose à la vente cette propriété d'exception :
Charmante longère rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un grand espace bureau et d'un salon avec poêle à granules.
A l'étage, trois grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC.
De plus, un appartement d'environ 50 m² de plain-pied comprenant, une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La propriété possède également de nombreuses dépendances, dix-neuf box à chevaux, une sellerie, un hangar, une carrière 70x30, de nombreux paddocks clôturés, un rond de longe, un atelier, un poulailler, des soues à cochons, un puits, un étang et pour finir plus de sept hectares de parcelles d'un même tenant.
Aucun travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la décoration.
Cette propriété d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique avec balades et randonnées équestres à proximité.
Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2030 € et 2800 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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