Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 6 pièces 78 m2 à 112000 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 78 m2 6 pièces 112000 euros

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112 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 92 m²

Pièces: 6

Chauffage: Individuel

Référence: 2018069

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 2018069

Découvrez cet immeuble situé à coté du CFA et à 10 minutes à pieds du centre.
Il comprend actuellement en rez de chaussée un local commercial d'environ 48 m²
A l'étage un appartement T2 de 30 m² composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine,une chambre, une salle d'eau, un toilette et un grenier au dessus du logement. (logement actuellement loué)
Vous trouverez aussi un deuxième grenier permettant d'agrandir le logement ou pour la création d'un studio (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Le local était loué 450€/ mois et l'appartement est loué 350€/mois soit 800€/mois
Toiture récente. A découvrir de suite. DPE E

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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