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Achat - Maison
Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)  (Rives du Loir en Anjou)
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Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)  (Rives du Loir en Anjou) 9 pièces 258 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
258  m2
Surface terrain
17 458  m2
Pièces
9
Chambres
6
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
49050-507

Maison à vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49140), ref : 49050-507

Très belle propriété à 1/4 d'heure d'Angers et très proche du centre ville de Villevêque. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée principale avec départ d'escalier, un grand salon avec cheminée ouverte, à suivre un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un dégagement avec départ d'escalier (entrée par l'arrière de la bâtisse), un WC, un deuxième grand salon avec cheminée ouverte, un cellier et une lingerie.
Le premier étage est desservit par deux escaliers distincts et comprend d'un côté un palier qui dessert deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC et donne accès au grenier, puis de l'autre côté un palier qui ouvre sur une chambre parentale avec salle de bains et placard. Cette dernière donne accès à un grenier.
Le second étage comprend un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade.
L'entrée sur la propriété s'effectue par un portail automatique et comporte un grand parc arboré sur l'avant et un atelier, un double garage, une ancienne étable, un hangar et un puits sur l'arrière. Grande prairie attenante de plus d'un hectare.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
329
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4473 € et 6051 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49140 SEICHES SUR LE LOIR

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SIRET:
753 599 802 00018
TVA Intra-communautaire:
FR48 753 599 802
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