Maison à vendre Cantenay-Épinard 49460 Maine-et-Loire

Maison a vendre Cantenay-Épinard 49460 Maine-et-Loire 106 m2 4 pièces 356320 euros

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356 320 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106,05 m²

Surface terrain: 1 360 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 49012-1972

Descriptif

Maison à vendre à Cantenay-Épinard dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49012-1972

CANTENAY EPINARD, maison des années 70 sur deux niveaux, de 106,5m², comprenant au rdc entrée, chaufferie, chambre, cuisine, garage, à l'étage double séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, grand terrain de 1360m² constructible. Possibilité division parcellaire. Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

385

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3820 € et 5250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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