Immeuble à vendre Saint-Chély-d'Apcher 48200 Lozère

Immeuble a vendre Saint-Chély-d'Apcher 48200 Lozère 115 m2 101000 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 45 m²

Référence: 48032-202

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Chély-d'Apcher en Lozère (48200), ref : 48032-202

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE DE SAINT CHELY D'APCHER

L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
Situé en plein coeur de Saint-Chély-d'Apcher, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique.
Composition :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 35 m² + 35 m² de réserve, actuellement loué et occupé par une agence immobilière. Électricité refaite récemment.
1er étage : Appartement T2 d'environ 35 m² actuellement loué depuis 1997.
2? étage : Appartement T3 en duplex d'environ 45 m² libre.
Caractéristiques techniques :
Dalle béton à chaque niveau
Tout-à-l'égout
Électricité des étages à revoir
Menuiseries : simple vitrage bois renforcé pour les appartements
Couverture en ardoise
Compteur d'eau divisionnaires
Charpente moyenne et isolée au plancher.
Taxe foncière : 1 559 €
Pour l'heure, la gestion locative est assurée par le service Gestion locative de l'office. Cette gestion pourrait être poursuivie assurant un certain confort au bailleur.
Immeuble idéal pour investisseur recherchant un bien avec un commerce déjà en place et un potentiel d'optimisation locative sur les étages.
Diagnostics techniques en cours
Nous contacter pour plus d'informations et pour le détail du rapport locatif.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS DELHAL et BONHOMME-ROMIEU

17 bd Guérin d'Apcher
48200 SAINT CHELY D'APCHER

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