Appartement entièrement rénové situé dans le centre-ville de CAHORS.
Proche des commodités: écoles, commerces, place du marché, transports.
Le bien est composé comme suit:
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Cuisine contemporaine en bois massif et évier en marbre, cellier attenant.
Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Le séjour cathédrale est surplombé par une mezzanine pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'atelier.
Menuiseries: double vitrage.
Rangement sur-mesure.
Chaudière gaz de ville (chauffage et production d'eau chaude).
Un poêle à bois labellisé flamme verte a été installé en 2024.
Petite copropriété de 5 copropriétaires, sécurisée avec SAS d'entrée, porte d'entrée de l'appartement renforcée avec dispositif anti-intrusion.
Local à vélos, entrée complémentaire à l'arrière du bâtiment, idéal pour charger/décharger la voiture.
Taxe foncière : 2400€ / an
Charges de copropriété : 950€ / an env.
Gaz : 55€ / mois
Électricité : 55 € / mois
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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