Maison à vendre Gourdon 46300 Lot - 10 pièces 350 m2 à 434000 euros

Maison a vendre Gourdon 46300 Lot 350 m2 10 pièces 434000 euros

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434 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 350 m²

Surface terrain: 1 770 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Taxe foncière: 1573.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46041/289

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/289

A VENDRE : Belle propriété en pierre située dans village avec commerces à 20km au sud de GOURDON (LOT - 46) sur terrain de 1.770m². Cet ancien couvent de 1836 avec de beaux volumes comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée (22,50m²) donnant sur terrasse, salon-salle à manger avec cheminée insert et évier en pierre (45m²), 2 chambres (29 / 17m²) avec placard et salle d'eau privative, WC, un bureau. Etage : dégagement, 4 chambres (24 / 24 / 19 / 20m²), salle d'eau + WC, deuxième séjour ou chambre (47m²), salle de bains. Surface totale habitable : environ 350m². Taxe foncière : 1.573€.
Cave. Dépendances : garage et tonnelle.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif, elle dispose d'un chauffage central au fioul, d'un simple et double vitrage. Elle est en bon état général. L'intérieur est à rafraîchir.
Emplacement tranquille et agréable dans village animé.
Idéal chambres d'hôtes ou pour famille nombreuse!

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/289

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2021)

DPE - Consommations énergétiques

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Christian SERRES

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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