45700 proche VILLEMANDEUR dans hameau au calme ! Venez visiter cette charmante longère de plus de 211 m² sur son parc clos de 7 912 m² avec dépendances.
Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine aménagée avec coin repas, beau séjour-salon avec cheminée, deux chambres avec dressing, salle de bains, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing et wc. Celliers et wc séparés. Bel escalier en chêne dessert une pièce palière, deux chambres, salle de bains/wc et grenier aménageables.
A l'extérieure, grande terrasse bien exposée, pièce aménagée avec un spa avec accès depuis la maison.
Dépendances : grand hangar avec bureaux, serre maraichère, cave en cul de loup et ancien bâtiment à rénover.
Joli parc clos et arboré de 7 912 m².
Bien rare sur le secteur à - de 50 mn des centres commerciaux.
Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : D (218 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (7 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3440 € et 4720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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