Location Appartement Montargis 45200 Loiret - 3 pièces 74 m2 à 800 euros

Location appartement Montargis 45200 Loiret 74 m2 3 pièces 800 euros

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800 €/mois cc

dont charges : 100 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires Charge Locataire : 718 €
Honoraires état des lieux : 96 €
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 784 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Meuble: non

Référence: 45051-L23

Descriptif

Appartement à louer à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45051-L23

// Disponible à partir du 30 JUIN 2025 //
MONTARGIS Centre-ville, Résidence Saint-Agnès, situé au 4? étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 74 m² offrant de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée spacieuse (8,13 m²), d'un grand séjour lumineux (33,93 m²), d'une cuisine aménagée et équipée (6,13 m²), 2 chambres (10,49 m² et 10,67 m²), salle de bain (3,72 m²) et de WC (1,10 m²).
Un emplacement de parking couvert complète ce bien.
Prestations : Chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), Fenêtres en double vitrage, Raccordement au tout-à-l'égout, Tableau électrique récent, fibre optique.
Loyer : 700 €/mois + 100 €/mois de provision sur charges (eau froide, TOM, entretien chaudière) / DG : 700 € / Frais la charge du locataire (814 €) : 238 € TTC d'honoraires de location, environ 480 € TTC frais de bail authentique (sauf à parfaire ou diminuer), 96 € TTC d'état des lieux d'entrée.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 25

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta BP 117
45201 MONTARGIS CEDEX

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