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Achat - Propriété
Pruniers-en-Sologne (41200)
389 980 €
370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 980 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Pruniers-en-Sologne (41200)  Propriété d'agrément 6 pièces 142 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
142  m2
Surface terrain
33 100  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Electricite, climReversible, cheminee
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2020
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
41036/3093

Propriété d'agrément à vendre à Pruniers-en-Sologne dans le Loir-et-Cher (41200), ref : 41036/3093
Campagne

À vendre à Pruniers en Sologne (41) - Dans un environnement paisible et verdoyant, belle propriété d'agrément composée d'une maison avec ses dépendances sur un territoire agrémenté de 2 pièces d'eau et bordé par la Sauldre. Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et nature généreuse.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 142 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement mène à une suite parentale composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Toilettes, une 2ème salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez un palier, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.
La maison bénéficie également d'une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Les extérieurs offrent de belles dépendances comprenant une remise, une cuisine d'été, un débarras et un grand garage avec porte motorisée.
La propriété s'étend sur un terrain attenant de plus de 3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les envies d'espace et de tranquillité.

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR29 423 545 979
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