Maison de bourg ancienne à rénover - 106 m² - Dépendances - Noyers-sur-Cher (41140)
Située au coeur du bourg de Noyers-sur-Cher, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres. L'agencement actuel peut être entièrement repensé afin de créer un espace de vie adapté à vos besoins.
Implantée sur un terrain de 1 122 m², la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, rares en centre-bourg, comprenant :
Un four à pain, une cave, une remise, un atelier, un hangar, une ancienne écurie.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, laissant libre cours à l'imagination pour valoriser le charme de l'ancien.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5260 € et 7170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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