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Achat - Propriété
Chouzé-sur-Loire (37140)
496 960 €
474 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 960 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Chouzé-sur-Loire (37140)  Grande propriété 8 pièces 240 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
240  m2
Surface terrain
14 000  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Electricite
Etat général
Bon
Meuble
Oui
Année de construction
1850
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
37049-34
Les +
Gare

Grande propriété à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37049-34

Propriété de charme à Chouzé-sur-Loire - Environnement privilégié
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de plus de 240 m² habitables. Elle offre un bel espace de réception, trois chambres de plain-pied, une salle de douche, ainsi qu'un dortoir pouvant accueillir trois personnes.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une grande suite de plus de 50 m² avec salle de bains et petit salon privé.
En face, un second bâtiment accueille un espace bien-être avec un spa de nage récent, ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies ? idéal pour créer un gîte avec accès indépendant, sans vis-à-vis ni promiscuité.
Le tout s'étend sur un terrain d'environ un hectare et demi agrémenté d'une mare.
L'ensemble des toitures est en parfait état avec un ensemble de panneaux voltaïques.
Un bien rare, aux multiples possibilités d'évolution.
À découvrir sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
178
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1256 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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