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Achat - Maison
Bordeaux (33000)
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Achat Maison Bordeaux (33000) 5 pièces 165 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165,90  m2
Pièces
5
Chambres
4
Référence
037/2506

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 037/2506

Barrière Saint-Médard - Entre Grand Lebrun et Camille Jullian, belle maison de famille de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, vaste séjour double, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse avec petit jardin, WC. Au 1er étage, suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC et petite terrasse donnant sur le jardin, une grande chambre, salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, salle de bains avec WC, rangement. Sous-sol avec cave à vins, buanderie et chaufferie.
Cette maison en très bon état et lumineuse met en valeur des prestations anciennes telles que moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, pierre bordelaise, ainsi que sa façade en pierre ornementée avec balcon en fer forgé.
Située en retrait des boulevards, elle est à proximité immédiate des stations de bus ligne G (bus express) et lignes 2, 9, 70 et 82. On trouve également à proximité tous les commerces, services et les établissements scolaires.

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires

La Gare - 3 avenue de Verdun
36800 SAINT GAULTIER
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Votre contact : Isaurinda LOPES

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SIRET:
775 223 209 00039
TVA Intra-communautaire:
FR64 775 223 209
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