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de notaires de maison à vendre à Saint-Gilles 35590

SAINT GILLES, Maison individuelle - Agréable et spacieuse maison d'habitation située au milieu d'un parc d'environ 8500m². Cette maison offre une surface habitable d'environ 155m². Elle se compose d'une entrée , un grand séjour/salon avec une cheminée donnant sur une belle veranda, une cuisine amangée et équipée, un bureau, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec WC, une grande salle de jeux avec des placards et des rangements complémentaires. Un sous-sol total comprenant une partie garage (2 places avec une porte électrique), une grande cave, une pièce servant de chaufferie. Un vaste jardin arboré exposé OUEST comprenant de nombreux arbres fruitiers et autres essences, un espace boisé dans le fond de la parcelle, deux grandes serres d'environ 60m² chacune, une grande dépendance sur le côté et plusieurs autres petites dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 000 € dont 3,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 030/73045

Située dans un quartier résidentiel, belle maison contemporaine achevée en 2014 d'une superficie de 116m² sur une parcelle de terrain de 422m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un placard, un spacieux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une petite arrière-cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine, trois chambres sur parquet avec chacune un placard, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche. La maison bénéficie également d'un garage attenant, ainsi que d'une grande terrasse carrelée avec une pergola (exposée SUD), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin clos et paysagé, soigneusement aménagé. Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 375 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 030/73044 Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à ? de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc). Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.

SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC. Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif. Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative. Volets roulants éléctriques partout. Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière. Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ. Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation. DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 436 500 € dont -3,9% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 030/72954