Maison à vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 167296 euros

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167 296 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 296 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 1 028 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 35056-1634

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 35056-1634

Cette charmante maison en rez-de-chaussée surélevé avec travaux offre un salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, un bureau et 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un garage avec cheminée, une buanderie et un WC complètent les espaces pratiques de la maison. À l'extérieur, un terrain clos de 1 028 m² avec cabanon de jardin offre un bel espace pour le jardinage, les jeux ou les moments de détente en plein air.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie !
SAS PINSON EON
Notaires
Montauban de Bretagne / Rennes

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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