Maison à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 126 m2 à 269800 euros

Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 126 m2 5 pièces 269800 euros

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269 800 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 3 800 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Référence: 35129-6135

Descriptif

Maison à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6135

GUICHEN - Venez découvrir cette maison entre l'agglomération et la gare de Bourg des Comptes, vous disposerez au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, grenier aménageable sur dalle de béton accessible par escalier intérieur. Sous-sol complet enterré. Garage en annexe avec partie atelier et dépendances. Terrain de 3800 m² avec puits

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

39 rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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