Maison à vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 117 m2 5 pièces 278000 euros

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278 000 €

267 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 204 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Excellent

Année de construction: 2017

Référence: 35129-5810

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-5810

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRES DE BREAL SOUS MONTFORT
Situé au coeur du bourg de BREAL SOUS MONTFORT, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2017 de type 5 avec 3 chambres + espace bureau de 117 M².
Ce bien se compose comme suit: Entrée sur cuisine équipée et aménagée ouvert sur séjour salon avec poêle à granules de 40 m², espace buanderie et wc
A l'étage : Mezzanine/ bureau , 2 chambres, salle de bains et wc.
Aux combles : chambre de 17.43 m² avec salle d'eau.
Terrasse bois de 18M²
TERRAIN DE 204 M²

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 943 € et 1275 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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