Maison à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 111 m2 à 260500 euros

Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 111 m2 6 pièces 260500 euros

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111,91 m²

Surface terrain: 850 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, bois, individuel

Taxe foncière: 799.0

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-5685

Descriptif

Maison à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-5685

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! En entrée de GUICHEN, maison des années 60 avec finition à terminer. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. A l'étage : palier; 3 chambres, salle d'eau avec wc. Belle terrasse exposée sud-ouest avec jardin. Double garage et bucher en annexes.
L'ensemble sur une parcelle de 850 m².
A visiter sans tarder !!!

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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