Maison à vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 135 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine 135 m2 7 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Référence: 35129-5532

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Thurial en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-5532

NOUVEAUTE TRENTE-CINQ NOTAIRES .VOTRE NOTAIRE DE BREAL SOUS MONTFORT
Situé en campagne venez visiter cette maison de type 6 aspecté au sud construite en 2012 avec une extension en 2023.
Ce bien d'une surface de 135 m² se compose comme suit:
-Au rez de chaussée: Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon avec poêle à bois, séjour, chambre avec salle d'eau privative, bureau, arrière cuisine buanderie.
- A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains et wc.
- Garage attenant de 34M²
-TERRAIN DE 800 M²

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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