Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 69 m2 à 272220 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 69 m2 4 pièces 272220 euros

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272 220 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 220 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1958

Nombre d'étage(s): 8

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/94

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/94
Centre Ville

RENNES MAIL / MABILAY
Idéalement placé en bordure de vilaine, type 4 avec balcon et garage.
Au sein d'une copropriété de la fin des années cinquante bien tenue, avec ascenseur.
Le bien est composé d'un bel espace de vie ouvrant sur un balcon plein Sud, cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C.
Garage et cave.
A visiter rapidement.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 55

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 100.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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