Appartement à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 83 m2 4 pièces 236664 euros

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236 664 €

228 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 664 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,83 m²

Surface terrain: 60 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2009

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ML/148

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Appartement à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : ML/148

UNIQUEMENT A L'ETUDE / CENTRE GUICHEN / APPARTEMENT TYPE 4
Idéalement situé, dans le centre de Guichen, à 500 mètres du centre bourg, des services et des commodités (Super U) , un appartement en très bon état, de type 4 d'une superficie d'environ 84 m².
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2009. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'un cellier-bureau, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Cet appartement dispose également d'un espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet. Une place de parking en extérieur et un garage en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble.
A visiter rapidement, bien rare sur le marché.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : ML/148

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 48

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 960.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1171 € et 1585 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 rue Madeleine Brès - Parc d'Activités La Courtinais
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