2 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Grand-Fougeray 35390

L'office notarial NOTA BENE vous présente : dans le centre historique de GRAND FOUGERAY, maison mitoyenne des 2 côtés, rénovée sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 99 m², composée au RDC d'un bel espace de vie avec partie cuisine aménagée/équipée et séjour à la suite donnant sur jardin, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc + une lumineuse pièce mansardée indépendante avec sanitaires (chambre supplémentaire ou bureau). Terrain clos, terrasse et cellier/buanderie. Idéale 1ère acquisition ou locatif. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2030 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 184 000 € dont 3,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :178 000 € - Réf : 136/5314 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRAND FOUGERAY, Maison d'habitation - INVESTISSEUR ! Au calme et en centre ville, maison louée 550€ avec locataire en place, de plain pied, édifiée sur un terrain de 407m² et comprenant une entrée, cuisine équipée, ouverte sur séjour, 2 chambres, sde, véranda. Garage. Au calme ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2420 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 136/5282