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Achat - Appartement
Montpellier (34000)
410 000 €
390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 5,13% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Montpellier (34000) 3 pièces 79 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
79,16  m2
Surface terrain
9 452  m2
Pièces
3
Chambres
2
Garage
Oui
Référence
34094-276

Appartement à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 34094-276

Dans le quartier d'Aiguelongue, appartement de type T3 situé au premier étage de la résidence L'Orangeraie, construite en 2002, en exposition Est-Ouest.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse de 14,78 m² avec vue sur le parc d'Aiguelongue. La résidence dispose d'un parc arboré et d'une piscine.
Deux garages en sous-sol complètent le bien, d'une surface de 15,20 m² et 25,90 m².
Les commodités sont accessibles à proximité, tramway ligne 2 à l'arrêt Aiguelongue,, Bus desservant le centre-ville et les facultés, commerces de quartier dont supermarché, pharmacie et boulangerie, accès rapide aux universités et écoles, parc et espaces verts à proximité immédiate.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
86
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 620 € et 840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PEREZ, DURAND-JAUVION, CONESA, DELOCHE et RICARD-OURGAUD

55 avenue Jacques Cartier BP 9206
34043 MONTPELLIER CEDEX

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