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Achat - Propriété
Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)
890 000 €
847 619 € + Honoraires de négociation TTC : 42 381 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)  Château 13 pièces 450 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
450  m2
Pièces
13
Chambres
8
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Référence
11633/395

Château à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière en Gironde (33240), ref : 11633/395

Château du XIXème siècle à proximité de Bordeaux, niché au c?ur d'un parc de 3 hectares environ.
Cette demeure d'exception, située dans le fronsadais, offre une surface habitable de 450 m2, répartie sur 8 chambres spacieuses. Le charme de l'histoire se mêle harmonieusement à un cadre verdoyant.
Le château est agrémenté de trois dépendances, dont un pigeonnier, un cuvier et l'ancienne maison des vendangeurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Son agencement généreux, avec des salons aux volumes impressionnants, ainsi que la potentialité de création d'une salle de réception dans l'ancien cuvier, font de cette propriété un lieu idéal pour l'organisation d'événements ou pour la création d'un hôtel de charme.
Le parc, richement arboré, offre un cadre enchanteur, invitant à la détente et à la contemplation.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre négociatrice immobilière, Aurélie PEREZ. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'une résidence d'exception chargée d'histoire, à proximité de Bordeaux.

Château à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière en Gironde (33240), ref : 11633/395

Château du XIXème siècle à proximité de Bordeaux, niché au c?ur d'un parc de 3 hectares environ.
Cette demeure d'exception, située dans le fronsadais, offre une surface habitable de 450 m2, répartie sur 8 chambres spacieuses. Le charme de l'histoire se mêle harmonieusement à un cadre verdoyant.
Le château est agrémenté de trois dépendances, dont un pigeonnier, un cuvier et l'ancienne maison des vendangeurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Son agencement généreux, avec des salons aux volumes impressionnants, ainsi que la potentialité de création d'une salle de réception dans l'ancien cuvier, font de cette propriété un lieu idéal pour l'organisation d'événements ou pour la création d'un hôtel de charme.
Le parc, richement arboré, offre un cadre enchanteur, invitant à la détente et à la contemplation.
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Château à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière en Gironde (33240), ref : 11633/395

Château du XIXème siècle à proximité de Bordeaux, niché au c?ur d'un parc de 3 hectares environ.
Cette demeure d'exception, située dans le fronsadais, offre une surface habitable de 450 m2, répartie sur 8 chambres spacieuses. Le charme de l'histoire se mêle harmonieusement à un cadre verdoyant.
Le château est agrémenté de trois dépendances, dont un pigeonnier, un cuvier et l'ancienne maison des vendangeurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Son agencement généreux, avec des salons aux volumes impressionnants, ainsi que la potentialité de création d'une salle de réception dans l'ancien cuvier, font de cette propriété un lieu idéal pour l'organisation d'événements ou pour la création d'un hôtel de charme.
Le parc, richement arboré, offre un cadre enchanteur, invitant à la détente et à la contemplation.
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Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX

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SIRET:
321 774 929 00038
TVA Intra-communautaire:
FR05 321 774 929
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