Appartement à vendre Ambarès-et-Lagrave 33440 Gironde

Appartement a vendre Ambarès-et-Lagrave 33440 Gironde 68 m2 3 pièces 176472 euros

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176 472 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 472 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Référence: 039/1016

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Ambarès-et-Lagrave en Gironde (33440), ref : 039/1016
Centre

Au 1er étage, appartement T3, tout confort, entrée 7,71 m², cuisien Us séjour 28,80 m² donnant sur un balcon de 5,86 m², 2 chambres (11,97 m², 10,74 m²), salle de bains 4,02 m² , wc 1,93 M², cellier 2,98 m², place de parking privative aérienne + place de parking privative en sous-sol.
DPE C.GES A.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

116

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PEYRÉ, CROQUET, ILLHÉ, NUGÈRE et ROMME

96 rue Edmond Faulat BP 42
33565 AMBARES ET LAGRAVE

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Votre contact : Laurent TEYSSANDIER

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