Maison à vendre Eysines 33320 Gironde - 4 pièces 118 m2 à 445000 euros

Maison a vendre Eysines 33320 Gironde 118 m2 4 pièces 445000 euros

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445 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 637 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1906.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 026/1019

Les +

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Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Eysines en Gironde (33320), ref : 026/1019

Maison A VENDRE à EYSINES, intra-rocade à proximité du bois Gramond
Construction de 1978 (sur vide-sanitaire)
Plain-pied de 118 m² de surface habitable sur parcelle de 637 m²
Elle se compose de la manière suivante : entrée avec placard, séjour d'environ 37 m² traversant avec cheminée, cuisine équipée et aménagée indépendante de 13 m² environ, dégagement avec placards, WC indépendant, salle d'eau (douche italienne), 3 chambres dont 2 avec placards (13.89, 14.75 et 13.71 m² environ)
Garage attenant de 23.50 m² environ
Terrasse couverte avec store ban exposé sud
Cabanon ossature bois 11.80 m² environ
Portail électrique
Possibilité de rentrer véhicule sur la parcelle

Diagnostics (Réalisé le 07/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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