Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 2 pièces 30 m2 à 124300 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 30 m2 2 pièces 124300 euros

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124 300 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 300 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 30,24 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 026/987

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 026/987

Appartement situé à BORDEAUX, rue Edmond Costedoat,
T2 de 32,21 m² situé au 3ème étage (dernier étage sans ascenseur) donnant sur cour
dans une petite copropriété de 7 lots principaux, dans un immeuble situé en fond de cour
Traversant, lumineux et au calme
Il se compose de la manière suivante :
Au 2ème étage, entrée avec escalier privatif en colimaçon pour accéder à l'appartement (1.96 m²), coin machine
Au 3ème étage, séjour avec coin cuisine ouverte (17.39 m²), pièce donnant sur l'arrière (7.29 m²), salle de bains (3,76 m²)
Travaux à prévoir

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 804.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

382

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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